Bài viết VDSC: Kinh Bắc còn khoảng 491 ha đất
thương phẩm cho thuê trong ít nhất 4 năm thuộc chủ đề về Hỏi Đáp thời gian này đang được rất
nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng https://hlink.vn/hoi-dap/ tìm hiểu VDSC:
Kinh Bắc còn khoảng 491 ha đất thương phẩm cho thuê trong ít nhất 4
năm trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem chủ đề về :
“VDSC: Kinh Bắc còn khoảng 491 ha đất thương phẩm
cho thuê trong ít nhất 4 năm”
Đánh giá về VDSC: Kinh Bắc còn khoảng 491 ha đất thương phẩm cho thuê trong ít nhất 4 năm
Xem nhanh
Bất động sản
Thứ ba, 6/8/2019, 11:12 (GMT+7)
491 ha đất thương phẩm cho thuê gồm Quang Châu 97 ha, Tân Phú Trung 180 ha và Nam Sơn Hạp Lĩnh ước tính 213 ha. Ước tính Kinh Bắc sẽ cho thuê khoảng 94 ha đất khu công nghiệp trong năm nay.
công ty chứng khoán Rồng Việt (VDSC) ước tính Kinh Bắc (HoSE: KBC) còn khoảng 491 ha đất thương phẩm cho thuê bao gồm Quang Châu (97 ha) , Tân Phú Trung (180 ha) và Nam Sơn Hạp Lĩnh (ước tính 213 ha), tính toán tại cuối tháng 6. This tích cực sẽ bảo đảm vận hành cho thuê trong ít nhất 4 năm tiếp theo.
năm này, VDSC giả định Kinh Bắc sẽ cho thuê được khoảng 94 ha đất khu công nghiệp bao gồm KCN Quang Châu (50 ha), KCN Tân Phú Trung (35 ha) và KCN Quế Võ, Tràng Duệ (10 ha). Biên lợi nhuận ước tính đạt 57%. Doanh nghiệp kỳ vọng KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh sẽ hoàn tất điều chỉnh trong quý III, có thể chưa cho thuê và đóng góp doanh thu, lợi nhuận năm này.
VDSC dự phóng doanh thu và lợi nhuận sau thuế cổ đông Doanh nghiệp mẹ cả năm cùng tăng 13%, đạt lần lượt 2.829 tỷ đồng và 847 tỷ đồng. Ngoài việc cho thuê 94 ha đất khu công nghiệp, Kinh Bắc còn bàn giao 3,9 ha đất nền tại Khu đô thị Phúc Ninh (doanh thu 706 tỷ đồng, tăng 657%); bán 3 ha nhà xưởng (doanh thu 161 tỷ đồng, Giảm 10%)… Dự phóng này không bao gồm Khu đô thị Tràng Duệ 42 ha do thiếu hụt thông tin, mặc dù dự án đang trong quá trình xây dựng.
 |
Trong 6 tháng đầu năm, VDSC ước tính Kinh Bắc cho thuê khoảng 62 ha đất khu công nghiệp, trong đó Quang Châu và Tân Phú Trung chiếm 82%. Mức giá cho thuê cũng tăng khoảng 43% tại Quang Châu, lên trên 80 USD/m2. Tại Tân Phú Trung, giá cũng tăng trên 27%, một số hợp đồng giá 100 USD/m2.
Báo cáo cho rằng sự thiếu hụt nguồn cung tạm thời ở một vài khu vực trung tâm như TP HCM, Bình Dương, Long An đã đẩy mặt bằng giá chung tăng cao ở các KCN lân cận; trong đó có Tân Phú Trung. Sự tăng giá vượt mức kỳ vọng đã giúp biên lợi nhuận được duy trì ở mức 55% trong 6 tháng.
Các câu hỏi về đất thương phẩm là gì
Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê đất thương phẩm là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé
Trả lời